案情回放
　　宁波某商场营业员陈先生与妻子施某婚后一直居住陈先生父母亲家。2003年初，陈先生接受父母资助的10万元，以自己名义交纳首付款25万元后，购买了市郊一套新房，并向银行贷款15万元，贷款期限10年。自2003年3月起，夫妻开始还贷。此后因夫妻感情不合，施女土近期向宁波市江东区人民法院起诉，要求离婚。诉讼中，双方皆愿意解除夫妻关系，但双方当事人对按揭房及父母资助款的归属问题发生分歧。陈先生认为，购房首付款连同父母出资资助的共计25万元，不属夫妻共同财产，现已支付的4万多元按揭款，也是以自己名义偿还，因此，按揭房应认定为自己个人财产。施女士辩称，因讼争房屋难以分割，同意离婚后将此房归男方所有，但该房系夫妻共同财产，应当平分，而且宁波房价近年上涨甚快，男方应向她支付不少于25万元的房款。
　　法院在审理中，依当事人申请，对讼争房屋进行评估，该屋按市场价评估，约为56万元。

　　法官说法
　　最高法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，父母明确表示赠与一方的除外。本案10万元购房资助款是陈先生父母在陈先生夫妇结婚后给付，且并未明确表示赠与陈先生个人，故该资助款应视为对陈先生夫妻的共同赠与。此外，《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产有明确规定，在夫妻关系存续期间，夫妻没有书面约定财产归属的，无论是用夫或妻一方婚后的经济收入，还是用夫妻共同收入购买的房屋，皆属夫妻共同财产。所以，该按揭房应是夫妻共同财产。江东法院在准许双方当事人离婚的同时，判决房屋归陈先生所有，剩余贷款由陈先生负责偿还，由陈先生给付施女士住房补偿款23万元。